安置房不过户也能买吗
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小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户;小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的;因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权人，在今后的冲突中就难以维护自己的合法权益。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房，根据法律规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有法律上的产权效力。所以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
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拆迁安置房买卖能过户吗买卖满五年的拆迁安置房可以办理过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证可以自由买卖过户。
2020.04.22 149 -
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圻迁安置房不能过户吗?取得完整产权的拆迁安置房可以过户，即应有不动产登记证。安置房买卖并不违反法律，拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，安置房如果有房产证就是可以买卖的。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不
2021.03.21 129
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安置房买卖能过户吗？
安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有的安置房都可以，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制
2022-10-19 15,340 -
安置房没过户能买吗
可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险，但您
2022-03-21 15,340 -
买了安置房能过户吗？
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约
2021-03-17 15,340 -
买不能过户的安置房可以吗？
拆迁安置房没法过户的，没有产权的，也没有房产证。一般安置房是5年内无法交易的。使用如果你买了他的房子，5年内房产证改不了名字。即使你们交易了，有纠纷的话，法院不承认这个交易的。使用风险很大，特别房子价
2022-10-19 15,340
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安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,086 2022.04.17 -
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有户无房能不能享受拆迁安置有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给
7,068 2022.06.22
