违建房的房产证与商品房的房产证有什么区别
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这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。
1.产权取得方式不同，商品房是指房地产开发企业依法取得土地使用权后开发的用于出租出售的房屋，私产权房是指开发商以外的民事法律主体拥有产权的房屋，商品房经购买后是私产权房的一种；2.用途不同，商品房的用途在于出售出租，私产权房的目的在于居住；3.限制不同，商品房一般为完全产权，不受限制，私产权房取得的产权可能是受限制的，如居住权的限制。
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有房产证与没有房产证的区别有房产证和没有房产证的区别主要是法律对于房屋过户的保护，有房产证才可以进行房屋过户，而没有房产证则不可以，若没有房产证则不能申请贷款，如果是申请房贷或房子用来抵押申请贷款，是需要使用到房屋所有权才可以，否则就不可以正常进行买卖。因此房产证的
2022.04.16 4,210 -
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2020.01.16 465 -
小产权房，与商品房的区别1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家法律保护。 2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证；而商品房由国家颁发产权
2020.08.24 304
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存量房与商品房的房产证有什么区别
存量房与商品房的房产证有什么区别 其实总的来说，存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。 普通商品房
2023-05-26 15,340 -
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2022-06-30 15,340 -
商品房土地证房产证有什么区别
商品房房产证土地证区别如下， 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要
2022-08-02 15,340 -
房产证与房产证有什么区别？
房产证是一种产权证。房产证全称《房屋所有权证》，是指经房管部门审核，将房屋所有人记录在房屋登记簿上，并向房屋所有人发放的产权证。房屋所有权证是权利人享有房屋所有权的证明，由房管部门管理。产权证包括各种
2021-11-18 15,340
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回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,743 2022.04.15 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,381 2022.04.17 -
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不动产证和房产证的区别不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能
64,663 2022.04.15
