买卖合同中违约金的计算是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2.品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 4.合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚的不同情形 (一)协议离婚 协议离婚必须夫妻双方同意离婚、对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见。在材料齐全情况下，到婚姻登记地的民政局即可办完协议离婚手续。 (二)诉讼离婚 夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割或/和对子女的抚养、教育、医疗费等问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院起诉离婚。 (三)现役军人离婚
产品质量问题，责任划分如下： 1、由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。 2、销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担赔偿责任。
-
员工离职问题追责的问题如果因离职员工遗留问题对公司造成不利影响的，公司可以对该离职员工进行仲裁追责，劳动仲裁的时效期间为一年，自公司知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。
2020.01.11 300 -
问题精神病人继承问题精神病人同样享受继承权。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括客观意义上的继承权和主观意义继承权。客观意义上是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格。主观意义上的继承权指当法定的条件具备时，继承人对
2021.04.24 336 -
离婚后子女抚养问题的问题离婚后子女抚养问题：不满两周岁的孩子，一般会判给女方。已满两周岁以上的孩子，由父母协商决定。协议不成的，由法院根据最利于孩子成长的原则判决。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十四条的规定，离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权
2021.01.31 164
-
问题的问题
1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但
2022-10-30 15,340 -
的问题，就问题
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，按照男女平等、照顾子女和女方权益的原则判决。
2022-10-21 15,340 -
问题孩子的问题
一般2周岁以下的孩子由母亲抚养，2-10周岁依据对孩子健康成长有利的原则进行判决，10周岁以上的孩子依据孩子的意愿。焕廷法律服务团队A为你解答
2022-10-22 15,340 -
婚姻的问题问题
离婚的话，可以协议离婚或诉讼离婚。离婚协议写明孩子的抚养权、夫妻共同财产分割、解除婚姻关系。如果一方有过错，对方可以要求多分财产。如果是彩礼问题，可详见《婚姻法解释二》第10条。如需帮助请来电。
2022-10-22 15,340
-
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
31,879 2022.04.15 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,471 2022.04.17 -
01:00
劳动合同需要注意的问题劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合
1,499 2022.04.17
