征地补偿损失赔偿的主要原因有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
征地差钱补偿包括下列两种补偿方式： 1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因： 一、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二、货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制; 三、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾; 四、更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。 2、产权调换 产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。 产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。 差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
赔偿损失具有以下法律特征：一是违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式；二是违约的赔偿损失具有补偿性；三是违约的赔偿损失具有一定的随意性；四是违约的赔偿损失以赔偿非违约方受到的实际全部损失为原则。
农村征地补偿纠纷的主要原因有： 1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确； 2、国家农村土地征收补偿标准不合理； 3、补偿程序不完善，司法救济难到位。
-
征地赔偿的主要补偿项目有哪些1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被
2021.02.17 133 -
征地补偿的原则有哪些征地补偿要基于被征地的人民生活水平不能因征地而降低原则；依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费原则；不能达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿原则；同地同价原则；依法律法规进行征地补偿安置，不得违规操作原则。
2020.06.14 166 -
赔偿损失有哪些特征赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。赔偿损失是一种重要的违约责任方式，有明显的救济功能。合同法（自2021年1月1日起废止）第112条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
2021.03.11 178
-
赔偿损失的主要特征有哪些
1、违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。违约赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立
2022-05-16 15,340 -
损失赔偿主要有哪些特征
1、违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。违约赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立
2022-08-31 15,340 -
征地差钱补偿包括哪些补偿方式，征地差钱补偿主要发生的原因有哪些
征地差钱补偿包括下列两种补偿方式： 1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因： 一、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二、货币补偿更方便
2022-04-09 15,340 -
侵权赔偿损失的主要特征有哪些？
侵权损害赔偿具有以下特征： 1、损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。 在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要
2022-06-24 15,340
-
00:47
无因管理造成损失需要赔偿吗无因管理造成损失需要赔偿。在无因管理过程中，造成他人损害的，也是属于侵权行为的，既然属于侵权行为，则侵权人就应当对被侵权人进行赔偿。所谓无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失，而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行
2,939 2022.04.17 -
01:19
耕地被征收能获得哪些补偿耕地被征收的补偿具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿等，具体补偿标准如下： 1、土地补偿费是对土地所有权进行的补偿，其补偿标准因土地原用途不同而不一致，一般情况下耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍； 2、征用耕地的
101 2023.01.04 -
01:21
工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇，由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同，对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金，应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受
1,270 2022.04.17
