租房合同违约该怎么办租房合同上常见的违约
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租房合同违约可以请求人民法院进行审查，如果在租房期间房东违约的，租客可以要求房东继续履行合同，并承担相应的违约责任。双方约定的违约金低于实际损失的。租客可以向法院起诉要求增加一定的违约金，违约金和赔偿金是不能重复计算的。
如果租房合同中有明确约定违约情形及相应的违约责任，则按照租房合同的约定来追究违约方的违约责任，一般租房合同会约定以一个月的租金为违约金。如果租房合同中没有约定违约责任，则守约方可以依据法律规定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。
-
租房合同违约该怎么办租房合同违约可以先和对方协商，协商不成的可以请求基层组织调解，对调解结果不满意可以申请诉讼，也可以直接向法院起诉。一方违反租房合同约定需要承担违约责任，赔偿违约金和损失。
2021.02.18 123 -
房屋租赁合同常见的违约情形1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%
2021.01.21 171 -
租房合同违约了该怎么办当事人租房违约了，应由违约方按照租赁合同的约定承担违约责任，例如不退还押金的违约责任；如果合同中没有约定违约责任的，则由当事人进行协商，由违约方承担赔偿损失等责任。
2021.02.15 90
-
租房合同合同违约怎么办，租房合同常见的违约金问题
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上，要求解除
2022-04-15 15,340 -
租房房东违约怎么办, 房屋租赁合同常见的违约
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上，要求解除
2022-04-13 15,340 -
租房合同违约怎么办，租房合同常见的违约金问题，一般
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上，要求解除
2022-04-10 15,340 -
租房违约怎么办，租房合同常见的违约金问题，一般是怎
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上，要求解除
2022-04-10 15,340
-
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,098 2022.04.17
