不动产证应该写谁的名字
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不动产权证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字. 不动产权证上到底该写谁的名字 1.写准夫妻两个人的名字. 买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字，那么该房子就属于准夫妻的双方的共同财产，领证之后夫妻双方就开始共同的债务还贷了.在付首付时，如果父母有对首付款出资，但并没有出具什么借条类的凭证，算作赠与，如果日后夫妻离异，法律不会将这部分钱再分为父母. 2.写男女一方的名字. 假设A、B为要结婚的情侣，如果A的父母出资买房，且房子不动产权证上的名字是A.若两人结婚后，B和A感情破裂，法院在处理夫妻公共财产的问题时，该房子就不属于夫妻共有财产，只能属于A. 3.写一方及其父母名. 还是A、B两人，A和A的父母出资买房，房子的不动产权证上写的是A和其父母的名字，那么三人均可享受房子所带来的增值效益，又均需承担房子的还贷义务. 4.准夫妻及其双方的父母名字都写上. 不用纠结房子不动产权证书上写得下还是写不下名字，购房合同是写几个人名都可以的，但不动产权证是一人一证，无论多少人，有一个业主是不动产权证，其他人的证为不动产权共有证. 5.写一方父母的名字. A的父母付的首付，买了房，不动产权证上A的父母的名字，但是A和B结婚后，A、B共同承担房贷，父母并没有涉及到，如果A和B离婚，房子不属于B，但B可主张向A的父母要求返还已交房贷及其利息。
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第一、写“准夫妻”二人的名字。这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。第二、写父母的名字。这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。第三、写男方及其父母的名字。这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
原则上来说，房产证是谁的名字，房子就是谁的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但在婚姻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，都属于夫妻共同所有。
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承诺人应该写谁的名字承诺人应该写自己的名字。在委托合同和行级合同中，受托人可以代表委托人签字，也可以直接签字。为避免民事活动中的纠纷，即使代理人代表委托人签字，除非事先出具明确的授权委托书，否则最终应由代理人以自己或代理人的名义签字确认。关键是受托人以被代理人
2022.05.11 5,129 -
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房产证写谁的名字？房产证应写相关权利人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，方可使得房产证登记多个人的名字。
2021.01.24 177
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房产证写谁名字就应该是谁的
1、一般来说，房产证上写谁的名字就是谁的，因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法
2022-11-10 15,340 -
应该写谁的名字
房子是谁的就写谁名字，共有产权就登记所有产权人名字。
2022-10-24 15,340 -
夫妻离婚房产证应该写谁的名字？
如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买的，则婚后房子只写一个人名字也属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，法院一般会平均分割
2022-11-05 15,340 -
不动产权证写谁的名字有利吗
根据我国现行法律的规定，不动产的产权认定是以登记为准的。就是说原则上房屋登记在谁的名下就认定谁为房屋的合法产权人。所以这一点对于您很不利。但是如果您能够证明您在购买房屋是的出资情况和后期的贷款情况，以
2022-03-27 15,340
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01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,064 2022.04.17 -
01:13
婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同
2,642 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,558 2022.05.11
