出租人可否单方提高租金法院可以强制执行
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房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： (一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
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执行法院可以在保留租赁权的前提下对该房屋进行评估、拍卖、变卖。对于承租人在租赁期限内尚未支付租金，申请执行人可以申请执行法院向承租人发出冻结租金裁定书和协助执行通知书，要求承租人将租金交付给法院或者申请执行人。
法院可以强制执行被执行人的房租。法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。而房租是属于被执行的收入的，因此是可以执行的。
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租赁合同是否可以强制执行依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。
2021.04.08 192 -
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保证人未提抗辩法院是否可以强制执行保证人对自己的权利有自主的处分权，其不主动行使的，人民法院不得主动代其行使。期间免责属于保证人抗辩权的内容，当事人具有处分权，人民法院不宜主动审查。
2021.04.14 66
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房屋租赁合同期内出租人是否可以单方提高租金法院可以强制执行吗？
房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期
2022-03-22 15,340 -
法院可以强制执行房租吗
1、法院可以强制执行被执行人的房租。债权人可以向法院起诉申请执行，由法院判决双方履行发生法律效力的判决裁定，被执行人拒绝履行的，经债权人申请法院可以对房租进行强制执行。 2、发生法律效力的民事判决、裁
2022-06-12 15,340 -
租的房子法院是否可以强制执行？
租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。也就是说，被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法
2022-05-29 15,340 -
房屋租赁合同期内，出租人是否可以单方提高租金？
房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期
2022-04-01 15,340
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00:47
被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履
4,729 2022.05.11 -
01:17
法院强制执行会抓人吗根据刑法相关规定，法院如果强制执行一般是可以抓人的。 如果当事人拒绝履行人民法院已经宣告的法律效力的判决或者裁定的，法院可以对当事人予以司法拘留；如果当事人的行为已经构成犯罪事实的，法院可以依法追究其的刑事责任；如果是对象是单位拒绝不执行的
14,372 2022.04.15 -
01:03
外地法院判决可以在本地强制执行吗外地法院判决，可以在本地强制执行。如果是原告方，可以持生效的判决书，直接到公司所在地的基层法院申请强制执行。也可以在原判决法院申请执行，然后由作出判决的法院向公司所在地的法院委托执行。被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代
4,176 2022.05.13
