开发商未拿到房产证买房怎么办？
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开发商跑了没拿到房产证可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商没有获得房屋的大产权证，户主只能向法院起诉主张债权。
开发商拖办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求赔付，经催告合理期限内仍未办理的可以解除购房合同。
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开发商未按期办房产证怎么办？由于出卖人的原因，买受人在法定或者约定的期限未能取得房屋权属证书的，由出卖人承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021.03.14 323 -
开发商怎样能拿到房产预售证为了规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，取得商品房预售，应当符合下列条件： （一）取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上； （四）向县级以
2020.05.03 154 -
开发商逾期未办房产证怎么办?开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任； 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021.04.26 146
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开发商拿不到房产证怎么办？
开发商不办理房屋产权证的，看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权，如和开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2022-04-12 15,340 -
开发商拿不到房产证怎么办
开发商不办理房屋产权证的，看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权，如和开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2022-03-29 15,340 -
开发商跑了房产证没拿到怎么办
在开发商未注销公司登记的情况下，买受人可以携带起诉状、购房合同等相关证据到人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2022-05-12 15,340 -
开发商跑路房产证没拿到怎么办
在开发商未注销公司登记的情况下，买受人可以携带起诉状、购房合同等相关证据到人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
2022-06-07 15,340
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买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
680 2022.06.22 -
01:00
买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
606 2022.06.22
