法律上对二手房的物业费标准是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩 1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的，买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用; 2、其中，装修押金、物业管理保证金有一定合理性，因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张，势必影响其他业主的利益; 3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙，买方完全可以开发商违约为由提起诉讼，因为已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权得到房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业费收取标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。
物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费)；二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费)；三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费)；四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。
-
物业收费标准是怎样的物业收费标准是怎样的：物业收费的标准按照服务等级和工作量确定的。我国物业服务标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。并且在提供
2021.03.28 1,171 -
物业收费标准是怎样的物业收费标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。
2020.12.08 246 -
二手房房产中介收费标准是怎样的二手房房屋买卖中介可以收费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；中介人未就订立合同的事项如实报告损害委托人利益的，不得请求支付报酬；房屋买卖未成的不得请求支付报酬，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。
2021.04.09 138
-
二手房过户物业费的标准大概会是怎么样的
关于二手房过户物业费如下： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化护养费用；
2022-06-27 15,340 -
物业费怎么收的，法律规定是怎样的，物业费的收取标准
小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物
2022-05-10 15,340 -
二手房的营业执照收费标准是怎样的？
1、二手房中介费一般通过中介买卖，费率一般为3％。二、营业税：税率为5、55％。三、个人所得税，一般为房屋买卖两次交易差的20％。（1）卖方家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税；（2）出售
2021-11-01 15,340 -
买二手房物业收取物业费的标准是什么？物业收取物业费的规定是什么
业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。
2022-03-18 15,340
-
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,674 2021.03.24 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,831 2022.04.15 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,303 2022.04.17
