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退房怎么写协议

2022-10-02 09:35

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-02回复

签合同时注意事项: 1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的 2、交房标准,交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿! 3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权

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退房协议的写法如下: 1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替,以免后期无法认定。 2、退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次性将双方权利义务明确约定清楚。 3、退房协议中,一定要明确的约定违约一方的违约金。 4、退房协议中,双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。 5、在最后,双方当事人要签字,签字必须手写,不能打印。 附:退房协议范本: 甲方:(公司名) 委托代理人: 身份证号: 乙方: 身份证号: 乙方于年月日向甲方缴纳(元)购房定金购买小区楼单元房,面积。由于甲方原因造成房屋未能如期交房,且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房,经甲乙双方友好协商,达成如下协议: 1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币:(元)。甲方逾期不付,按退款金额的千分之五每天付给乙方违约金。 2、乙方收到甲方全额退款时立即向交付甲方开出的有关收据,甲乙双方所签订的“定房协议”当场销毁作废。 3、退房所产生相关费用一律由甲方承担,乙方一律不予承担。甲方不得收取乙方任何违约金及其他费用,乙方除要求甲方退回房款人民币:(元),不得提出退回任何其他费用。 4、在签订本协议之日起5日内,乙方保留该房屋的所有权,甲方不得出售他人或转卖,如有违约,甲方须赔偿乙方违约金人民币:(元)。 5、在协议约定时间内乙方收到甲方全额退款后,甲方收回该房屋所有权,乙方不得干涉甲方对该房采取的一切正规经营活动。以上协议一式贰份,甲乙各执一份。以上协议签字立即生效。 甲方: 乙方: 委托代理人: 日期: 日期:

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