您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子质量问题可以退房吗

房子质量问题可以退房吗

2023-03-01 15:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-03-01回复

房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的,购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”根据上述规定可知,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者是可以要求开发商退房的,并有权要求开发商赔偿其经济损失,其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。但是,一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的,主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大,影响购房者身体健康和居住的情况等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

入住后发现房屋质量问题,且该质量问题已经严重影响正常居住,那么可以退房。 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定,委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

可以退房。根据相关规定,房屋入住后,如果发现情况后可以要求退房,如房屋主体质量不合格,房子的质量严重影响使用。根据我国相关司法解释,法院还将支持购房人退房的要求,并要求开发商赔偿因房屋质量严重影响房屋正常使用造成的损失。

律师普法更多>>
  • 房子质量问题能退房吗?
    房子质量问题能退房吗?

    可以,发现房屋质量问题,且该质量问题已经严重影响正常居住,那么可以退房。 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定,委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房。

    2020.09.06 135
  • 期房质量有问题可以退房吗
    期房质量有问题可以退房吗

    期房质量有问题可以退房。 如果期房的主体结构存在质量问题;或者房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的购房者是可以要求退房的,并且可以要求开发商赔偿相应的损失。 如果房屋只是存在小的质量问题,不影响使用,或者可以

    2021.03.19 190
  • 房屋质量有问题可以退房吗?
    房屋质量有问题可以退房吗?

    房屋工程质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者

    2021.04.22 125
专业问答更多>>
  • 房子质量问题可以退房吗

    房子出现质量问题能不能退房要看情况,业主在收房的时候,或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷,可以请验房机构进行检验,要是检验后确实是主体质量不达标的可以申请退房。但如果只是简单的瑕疵,并不影响居

    2022-06-28 15,340
  • 房子质量问题可以退吗

    房屋主体问题或影响到业主主要正常居住条件的,枯叶以解除合同。但一般问题不能解除合并要求开发商退房。但可以要求开发商赔偿损失。要注意主体问题或严重影响到业主主要正常居住条件。

    2022-10-23 15,340
  • 房子质量有问题可以退房吗?

    房子出现质量问题能不能退房要看情况,业主在收房的时候,或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷,可以请验房机构进行检验,要是检验后确实是主体质量不达标的可以申请退房。但如果只是简单的瑕疵,并不影响居

    2022-11-04 15,340
  • 房子质量有问题可以退房吗

    房屋入住后发现质量问题,如果严重影响正常居住可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应

    2022-05-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,433 2022.05.11
  • 商品房出现质量问题可以退房吗 01:04
    商品房出现质量问题可以退房吗

    商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

    1,656 2022.04.15
  • 新房质量问题怎么办 00:54
    新房质量问题怎么办

    购房者在验收房屋的时候,如果发现房屋存在质量问题,那么可以拒绝收房,并且一定要做好记录,留好相关的证据材料,比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次,购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定,以及关于退房的约定。如果合

    1,911 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?