如何处理承包方擅自改变土地使用权权属纠纷
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在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。
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申请调查处理土地权属争议的，应当符合下列条件： 1、申请人与争议的土地有直接利害关系； 2、有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。 （一）、侵权纠纷，由当事人协商解决 （二）、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处调解达成协议的，应当制作调解书。调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼 （三）、当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。
该土地使用权纠纷的处理方式： 1、由发生土地使用权纠纷的双方当事人进行协商，根据协商的结果签订协议； 2、如果协商不成，可以申请人民政府处理； 3、对人民政府的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
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土地承包侵权纠纷如何处理土地承包侵权纠纷可以通过调解、仲裁、诉讼等方式处理。调解，是指发生纠纷时，在调解组织的主持下当事人达成和解协议的纠纷解决方式。仲裁，是指仲裁机构依照一定的仲裁程序对当事人的纠纷进行裁决的纠纷解决方式。
2020.06.08 164 -
如何处理土地使用权转让纠纷处理土地使用权转让纠纷的方式有： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； 2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。
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土地使用权出让纠纷如何处理土地使用权出让纠纷的解决方式有： 1、发生纠纷的双方当事人可以通过协商的方式达成一致，以解决纠纷； 2、当事人可以申请人民政府进行处理； 3、如果当事人对人民政府的所作的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
2020.02.18 107
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如何处理承包方擅自改变土地用途纠纷？
在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法
2022-03-21 15,340 -
土地确权纠纷，承包方擅自改变土地用途，承包方
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改变土地用途承包纠纷应如何处理？
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2022-08-06 15,340 -
土地承包经营权纠纷如何处理，土地承包经营权纠纷如何处理
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2021-03-10 15,340
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土地承包合同纠纷如何处理土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，
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