房屋交付的风险承担是怎样的
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房屋交付的风险承担的规定是：房屋交付前损毁灭失的风险由售房者承担，交付后损毁灭失的风险由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。
承揽合同的风险承担： 1、承揽人应当妥善保管定作人提供的材料，因保管不善造成损毁、灭失的，应当承担损害赔偿责任； 2、成果交付负担。即在承揽人向定作人交付工作成果之前，工作成果的意外损毁、灭失风险应由承揽人负担，交付之后则由定作人承担风险。 根据2021年实施的《民法典》第七百八十四条规定，承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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