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邻居建房违法怎么处理

2022-11-04 14:23

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广东在线咨询顾问团

2022-11-04回复

建房需要办理建房手续,没有合法的手续建房行为就违法了,除非你补办上,另外他人在你承包的地上办理了建房手续,侵犯你的利益,可以要求赔偿,另外,虽然建房违法了,但建房的砖瓦材料都是你的财产,如果是对方要求你交出土地拆除房屋可以要求对方给予一定的赔偿,但现在违章建筑一旦被强拆,维权的道路就难了,建议先和对方协商一下。协商不成再起诉。

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章法律师

广东律参律师事务所

违章建筑不受法律保护,邻居违建不仅违反了城市管理规定以及房屋规划设计的规定,而且还可能会侵犯到其他邻居的合法采光权、通风权、共同用地使用权、房屋质量安全等多项合法权利。 对于邻居存在违建情形的,可先通过劝说阻止违建,如劝说无用可以向当地的居委会、城市管理部门、规划局等部门提出举报投诉,由政府部门出面责令停止违法行为。也可以向物业所在地的人民法院进行起诉,要求违建邻居停止违法行为、恢复原状以及赔偿相应的损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、邻居违建时的两点建议: 1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报; 2、若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。 二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。

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