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夫妻共同贷款买房是怎么样的

2023-04-04 08:29

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2023-04-04回复

夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻贷款买的房是不是夫妻共同财产要根据具体情况来看:如果婚前购买房屋的首付是夫妻双方共同出资的,可以算是夫妻共同财产,如果是一方付的首付,则算一方的个人财产;至于夫妻婚后的首付以及还贷都算是夫妻的共同财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后共同贷款买的房子为夫妻的共同财产:婚前财产;房产证上只写了一方名字,婚后共同还贷的,法院认产权登记的一方,共同偿还的贷款可以由一方赔偿;结婚买房,婚后办理房产证,不是夫妻共同财产;婚后共同贷款买的房子是夫妻共同财产。

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