物业管理哪些类型的收费模式
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目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案； 第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
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物业管理纠纷类型有： 1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。 2.业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷。 3.业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。
无因管理包括三种类型： (1)误信管理。 (2)不法管理。 (3)幻想管理。误信管理。误信管理是指管理人误信他人之事务为自己之事务管理。产生误信的原因有几种，不同的原因会产生不同的法律关系，管理人所承担的责任亦不同。
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无因管理的类型有哪些无因管理包括三种类型：误信管理；不法管理；幻想管理。误信管理。误信管理是指管理人误信他人之事务为自己之事务管理。产生误信的原因有几种，不同的原因会产生不同的法律关系，管理人所承担的责任亦不同。
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