中介承诺我的房子有保证
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1、一般来说，中介为了保护自己的合法利益，会在看房前与客户之间签署书面协议，或者有口头约定，无论通过什么方式，看过的房子造成租赁或者买卖事实，中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议（看房确认书等）就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议，也应该与其沟通解决问题。 2、当然你可以与业主及第二家中介协商，鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房，第二次看房时应予以说明，现在已经缴纳定金，表示业务成交，实质上你本人也有过错（通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷）。 3、如果与各方协商不成，可以通过当地房管局中介管理科协调处理。
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。
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中介口头承诺不承认怎么办中介口头承诺不承认了有两种情况： 1、中介口头承诺不承认，如果无法证实，则没有法律效力； 2、如果有证据可以证实口头承诺的存在和内容，那么是具有法律效力的，受法律的保护，不履行口头协议的也构成违约，可以到法院起诉。 根据相关规定，中介口头承
2022.04.28 1,519 -
自愿签订中介合同的承诺书有效吗自愿签订中介合同的承诺书有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提
2022.04.16 422
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中介的口头承诺有法律效力吗
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采
2021-12-28 15,340 -
买房子被中介忽悠卖家反击说我卖房中介有证据我该怎么办
中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。
2022-03-20 15,340 -
买二手房交了首付，中介承诺未兑现，需要退还中介费吗
购买二手房时，中介承诺不兑现的，应当退还中介费，但应当支付必要的劳动费；因中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害客户利益而未履行中介承诺的，不予退还中介费。
2021-12-16 15,340 -
中介介绍我儿子的房子, 没有证据, 我去法院起诉他, 能胜诉打官司吗
能否胜诉，关键看证据。中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见
2022-03-18 15,340
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房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,364 2022.04.17 -
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二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,151 2021.03.24 -
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承诺的构成要件有哪些任何有效的承诺，其构成要件都必须要有以下几点： 1、要约人，首先必须是由受要约人作出承诺，承诺和要约是一种相对人的行为，因此，承诺必须是要由被要约人作出，除了被要约人之外的其他任何第三人，即使是知道要约的内容并对此要约作出同意的意思表示，也
4,590 2022.04.17
