如何调整征地补偿标准标准是什么?
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拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被拆迁人在争取到应得利益的同时,更是为我国的法治事业贡献了自己的力量。 拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关,作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料,即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。
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日照调整征地补偿标准的规定: 一、日照市东港区。 土地共分四个等级,一类地62000元/亩,二类地50000元/亩,三类地42000元/亩,四类地36000元/亩。 二、日照莒县。 一类地42000元/亩,二类地38000元/亩,三类地34000元/亩。 三、日照市岚山区。 土地共分三个等级,一类地52000元/亩,二类地42000元/亩,三类地36000元/亩。 四、日照市五莲县。 土地共分两个等级,一类地38000元/亩,二类地34000元/亩。
征地补偿标准由人民政府统一制订,并根据国家规定和各地经济发展状况,每两年调整一次。 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
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根据土地管理法的相关规定,征收土地补偿标准是: 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费,一般按照是以安置的农业人口数进行计算;需要安置的农业人口数,则会按照被征收的耕地数量除以征地
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