商品房的使用年限是多久如何算？
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房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。
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商品房使用年限如何计算？房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十
2020.01.08 100 -
商品房使用年限如何计算商品房使用年限的起始日是从开发商取得土地的使用权之日起四十年。商品房本身是没年限规定的，但是商品房所占用的土地是商业用地，使用年限的时间是四十年，所以，商品房使用年限为自开发商取得土地使用权证四十年。
2021.03.11 183
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商品房使用年限是如何计算的
房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。《中华人民共和国城镇
2022-06-17 15,340 -
商品房的使用年限是多久
一般商品房的产权最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。 如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截
2022-04-13 15,340 -
商品房使用的年限是多久
1、商品房的使用年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 2、只要房子还在，即使土
2022-06-25 15,340 -
商品房的使用年限是多久?
一般商品房的产权最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。 如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截
2022-05-04 15,340
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00:52
商品房的年限是多少年商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限
3,146 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
2,109 2022.05.11 -
01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，
3,162 2022.05.11
