房屋买卖合同给第三人是否属于违法行为
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1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 3、在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力，预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。
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卖房阴阳合同属于违法行为。如果当事人采取签订阴阳合同的方式逃税，被税务机关发现的，会被行政处罚。如果构成犯罪的，可能会被处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。
期房买卖不属于违法行为。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在期房取得房产证后，预购人可以将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。
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卖房阴阳合同是否属于违法行为卖房阴阳合同违法。 订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
2020.04.30 72 -
房屋买卖合同第三人可否撤销第三人一般不可以提起撤销房屋买卖合同之诉，但第三人符合原告资格的除外。一般只有合同的双方当事人享有合同的撤销权，根据法律规定，在重大误解、显失公平、乘人之危或欺诈胁迫的情形下，当事人可请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
2021.04.25 165 -
第三人是否有房屋买卖合同撤销权第三人没有撤销房屋买卖合同的权利。签订房屋买卖合同的双方当事人，享有合同的撤销权，而第三人并非合同当事人，基于合同的相对性，不享有该合同的撤销权。
2021.02.21 216
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房屋买卖合同无效是否属于违约行为
房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此，房屋买卖合同无效了，并不影响关于违约条款法律效力。
2022-07-11 15,340 -
房屋买卖合同中侵占人是否属于第三人
那要看你是考虑选择侵权之诉还是合同之诉了。如果是基于物权保护，要求侵占者返还房屋那么应当列侵占者为被告；如果你选择合同之诉追究合同相对人的违约责任并要求返还房屋，应当列合同相对人为被告，侵占者为第三人
2022-10-06 15,340 -
期房买卖是否属于违法行为
期房买卖不属于违法行为。法律没有明确限制期房买卖，期房买卖是合法的。
2022-11-24 15,340 -
买卖期房是否属于违法行为
买卖期房的行为不违法。期房买卖必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；必须通知开发商；预购人必须与下手买家签订合法的买卖合同。
2022-07-19 15,340
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01:24
房屋买卖合同纠纷违约金给多少需要注意的是，房屋买卖合同纠纷中的违约金是一种约定的违约责任。如果双方当事人事先没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能再出现违约行为的时候，要求对方承担违约金。因此，违约金的具体数额和计算方式，应当按照双方事先约定的内容来确定。也就是按照
1,037 2021.03.24 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
1,984 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
748 2022.06.22
