如何进行拆迁时的财产继承与财产分割问题
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关于拆迁财产分割和继承的问题: 一,遗产留有遗嘱的,按遗嘱执行(自书遗嘱具有法律效力),这个和拆迁不冲突,没有遗嘱的,按法定继承顺序来继承,被继承人的子女(包括养子女和有抚养关系的继子女),父母(包括有抚养关系的继父母)和配偶(只要有婚姻登记证,不管几婚)都是遗产的第一序位继承人。继承开始后,分不同情况处理: 二,如果选择经济补偿的,就大家均分补偿款,如果不是货币形式的补偿(以房换房)的话,可以大家协商来解决: 1,如果大家都要这个拆迁房的产权的,那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。 2,如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权,那可以转让给另一方,另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。 3,如果大家都不主张拆迁房屋的产权,那可以房产换下来后,出售再均分就可以了。
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配偶相互继承财产的,首先要将夫妻共同财产中属于配偶的部分分割出来,然后剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。
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