您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地纠纷与房产证关系?

土地纠纷与房产证关系?

2023-06-21 08:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-21回复

一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

关于土地纠纷的内容:土地纠纷是当事人由土地相关权利发生的争议;具体而言,就是两个当事双方同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属产生的矛盾;发生争议的主体具有多样性。

章法律师

广东律参律师事务所

房地产和土地使用权的关系是:两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中只有房屋产权证,但如果国土证在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

律师普法更多>>
  • 土地性质与土地权属关系
    土地性质与土地权属关系

    土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。我国的土地权属性质分为:国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等。

    2020.06.09 747
  • 婚约财产纠纷与同居关系财产纠纷区别?
    婚约财产纠纷与同居关系财产纠纷区别?

    由于双方没有同居,对于男方给女方过的彩礼款一般按赠与性质认定,有些财产的赠与是以双方结婚为成就条件的,是双方或一方父母赠与两个要结婚的年轻人的。有的是为了让年轻人安家过日子用的,所以过的彩礼数额较大、这个赠与的条件——结婚,一旦不成立时,女

    2020.04.02 696
  • 土地纠纷影响车库房产证吗
    土地纠纷影响车库房产证吗

    土地纠纷影响车库房产证。车库取得产权需要前期设计图与实际现状保持一致,车库属于层高达到2.20米以上有墙分隔的独立车、有明确的界址点,车库面积未计入公摊面积,经规划批准定为车位用途。

    2021.04.05 100
专业问答更多>>
  • 房地产纠纷与土地证有关系吗?

    一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的

    2022-04-14 15,340
  • 土地纠纷房产证有关系吗

    一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的

    2022-03-26 15,340
  • 房产证与土地证关系

    有了《房地产证》,土地使用权自然归你。现在二证合一了。2000年以前,房管局是分开《房产证》及《土地使用权证》两本证给业主的,若要办理房屋的买卖或抵押,必须要两个证同时出示才可以办理上述业务。在200

    2022-05-10 15,340
  • 土地纠纷和房产证是否有关系

    一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地证和房产证的区别 01:01
    土地证和房产证的区别

    土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,

    4,320 2022.05.11
  • 房地产合同纠纷如何解决 01:17
    房地产合同纠纷如何解决

    房地产合同纠纷,首先应当由争议双方进行协商,如果协商不成,应按照合同约定的争议解决方式解决。如果合同约定争议交仲裁机关裁决,应当遵守合同约定,向仲裁机构申请仲裁;如果合同未约定仲裁条款或仲裁条款无效,则应按照我国民事诉讼法的规定,向房地产所

    539 2022.04.17
  • 合同纠纷转包关系如何解决 01:01
    合同纠纷转包关系如何解决

    我国法律规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,也禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 如发生转包行为,可通过以下方式解决: 1、如果承包人将建设工程转包的,发包人可以提出解除合同,同时承包单位

    662 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?