您的位置:法师兄 > 精选问答 > 因因合同无效被撤销买受人要求赔偿有效吗?

因因合同无效被撤销买受人要求赔偿有效吗?

2022-11-02 16:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-02回复

下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。五、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

因存在欺诈,撤销合同后存在损失的,可以主张赔偿。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

因遭受疫情导致无法履行合同的,合同有约定的,可以依据约定要求赔偿;没有约定的,可以依据法律规定,部分或者全部免除责任。

律师普法更多>>
  • 无效合同有必要撤销吗
    无效合同有必要撤销吗

    无效的合同自始至终无效,所以无效的合同不需要起诉撤销,可以撤销的合同才需要申请撤销。

    2021.01.28 88
  • 无效合同有必要撤销吗?
    无效合同有必要撤销吗?

    无效合同自始无效不必撤销。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    2021.02.16 129
  • 合同无效有哪些原因
    合同无效有哪些原因

    下列因素下合同无效: 1、当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 2、当事人在订立合同时不具有相应的民事行为能力; 3、合同违背公序良俗等因素。

    2021.02.04 177
专业问答更多>>
  • 买卖合同无效或者被撤销或者被撤销后买受人可请求哪些赔偿?

    下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后,出卖人未

    2022-04-07 15,340
  • 因此无效或被撤销合同的效力如何

    无效或被撤销的合同自始不发生效力。根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    2022-07-02 15,340
  • 签订合同被撤销合同无效原因有哪些

    合同无效或者被撤销后有以下后果: 1、返还原物。合同无效或者被撤销后,应当返还因该合同取得的财产; 2、折价补偿。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿; 3、承担过错责任。双方按照过错程度,各自承

    2021-08-19 15,340
  • 商品房买卖合同无效或者被撤销或者被撤销后买受人可请求哪些赔偿?

    下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后,出卖人未

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 无效合同和可撤销合同的区别 01:29
    无效合同和可撤销合同的区别

    今天和大家分享一下无效合同和可撤销合同的区别 无效合同和可撤销合同的区别在于:无效合同订立后,从一开始就不发生法律效力。对于无效合同,司法机关和仲裁机构可以主动干预,宣告其无效。而可撤销合同,在被撤销之前已经生效,且其法律效果可以对抗除撤销

    3,323 2022.04.17
  • 因公司效益不好被裁员怎么赔偿 00:58
    因公司效益不好被裁员怎么赔偿

    企业法人濒临破产进行法定整顿,或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的,可依照法定程序进行经济性裁员。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者

    7,485 2022.05.11
  • 房屋买卖合同无效怎么赔偿 01:27
    房屋买卖合同无效怎么赔偿

    房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效,应把该合同取得的财产进行返还;没办法返还或者没必要返还的,采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失,当事人都存在过错的,则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后,出卖人要赔偿买受人的损失如

    1,460 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?