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离婚后首付多少怎么分割

2022-09-26 13:56

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2022-09-26回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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章法律师

广东律参律师事务所

《民法典》规定婚前男方首付离,若是登记在男方名下,共同偿还贷款的,双方首先应当协商,若是协商不成,房产归男方所有,男方需要对女方还贷的部分进行补偿。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

付了首付的房子离婚时分割应根据实际情况而定。对于婚后付首付购买的房子,则房产应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决;而离婚时未偿还的房贷部分,则属于双方的共同债务,由双方共同偿还。

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