您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋的周边公摊面积是多少?

房屋的周边公摊面积是多少?

2022-11-14 14:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-14回复

房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 2、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 3、公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

一般房屋公摊面积如下:公摊系数大约在10%到15%,带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%到20%,住宅更高大约在20%到25%;包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等等,为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等;住宅公摊面积的计算,公用建筑面积除以套内建筑面积之和等于公用建筑面积分摊系数各套单元的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房公摊面积国家规定标准如下: 1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。 2、12-33层住宅公摊率为14%-24%。 3、别墅类的公摊率为1%-8%。

律师普法更多>>
  • 房屋公摊面积国家规定是多少?
    房屋公摊面积国家规定是多少?

    商品房公摊面积国家规定标准如下: 1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。 2、12-33层住宅公摊率为14%-24%。 3、别墅类的公摊率为1%-8%。

    2020.02.12 610
  • 房屋公摊面积国家规定是多少
    房屋公摊面积国家规定是多少

    房屋公摊面积国家规定如下: 1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%; 2、18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%,点式的楼盘公摊大多在15%到17%; 3、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。 房屋公摊面积

    2022.06.06 1,305
  • 房屋公摊面积国家规定多少
    房屋公摊面积国家规定多少

    房屋公摊面积国家规定: 1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%; 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%; 3、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%; 4、别墅类型的住房的公摊率

    2022.03.22 4,607
专业问答更多>>
  • 房屋公摊面积是多少

    房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建

    2022-03-23 15,340
  • 房屋公摊面积一般多少

    房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建

    2022-03-29 15,340
  • 国家规定的公用公用设施的公摊面积为多少,公用房屋公摊面积是多少

    高层住宅公摊面积,所以公摊面积就是整个楼层的公用面积,包括配电房,电梯,楼道等。现在国家对于高层住宅公摊面积没有一个比较的硬性的规定,所以很多高层住宅公摊面积都是不一样的。现在一般的高层住宅公摊面积比

    2022-02-27 15,340
  • 如何计算房屋的公摊面积,房屋的公摊面积如何计算?分摊面积是什么

    如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的

    2022-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 公摊面积是指什么 01:16
    公摊面积是指什么

    房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积,这部分面积具体包括包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主

    1,193 2022.04.25
  • 住房公积金扣工资比例是多少 00:59
    住房公积金扣工资比例是多少

    住房公积金的月缴存额,由职工住房公积金月缴存额,和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中,职工住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

    4,590 2022.05.11
  • 房屋继承税是多少 01:39
    房屋继承税是多少

    我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。包括继承、遗嘱

    1,081 2021.07.05
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?