您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有房产证到底受不受法律保护

没有房产证到底受不受法律保护

2023-02-25 21:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-02-25回复

房子没有房产证不受法律保护。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证房子一般属于小产权房,不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。2013年11月22日,国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知,要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不受法律保护。因为出卖人在与交易时,在法律上还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合法婚姻都受法律保护。对破坏人民武装警察婚姻家庭的行为,要同破坏现役军人婚姻一样处理。

律师普法更多>>
  • 隐名股东到底受不受法律保护
    隐名股东到底受不受法律保护

    实际出资人的权益是受到法律的保护的,但是保护是有限的。股东之间签订的协议,不能对抗善意第三人。隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因,借用他人名义设立公司或者以他人名义出资,但在公司的章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的出资人。

    2020.01.10 92
  • 小产权到底受法律保护吗
    小产权到底受法律保护吗

    小产权一般是不受法律保护的,因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也不会给予备案,而且小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在本村村民之间转卖。

    2021.04.06 116
  • 房产遗嘱不公证受不受法律保护
    房产遗嘱不公证受不受法律保护

    房产遗嘱不公证,仍然受到法律保护,具有一定的法律效力,但需要满足以下条件:立遗嘱的人必须要有民事行为能力,行为人所立遗嘱的内容必须是他的真实意思表示,行为人所订立的遗嘱不得取消缺乏生活来源的继承人的继承权并且不得违反社会公共利益。由于未经公

    2022.04.12 344
专业问答更多>>
  • 同居到底受不受法律保护?

    同居一般是不受法律保护的。但如果男女双方在1994年2月1日之前确认同居关系的,该同居关系应当依法认定为事实婚姻的,会受到法律的保护。且事实婚姻中的离婚纠纷适用于一般的离婚程序。

    2022-06-10 15,340
  • 到底婚前受不受法律保护

    一般没有效力,如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。

    2022-11-01 15,340
  • 公证房产继承到底受法律保护吗

    公证处公证房产继承没有年限限制的,但是房产纠纷诉讼期是两年,如果过了两年,法院可能不受理。房地产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个

    2022-10-05 15,340
  • 因为没有登记过婚姻到底受不受法律保护

    1、1994年2月1日以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理,受法律保护。 2、1994年2月1日以后,未到法定结婚年龄的公民或者符合结婚条件的当事人未经结婚登记的,其婚姻关系无效,不受

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 没公证的遗嘱受法律保护吗 01:54
    没公证的遗嘱受法律保护吗

    没公证的遗嘱受法律保护吗?实际上根据继承法的规定除了您理解的公证遗嘱之外还有4种有效的遗嘱,常见的就是自书遗嘱、代书遗嘱还有另外两种口头遗嘱和录音遗嘱。只要这四种遗嘱都符合法律条件,那么它都同样受法律保护,我们说公证遗嘱效率高或者说心里踏实

    1,093 2022.04.17
  • 房产居间合同受法律保护吗 01:16
    房产居间合同受法律保护吗

    合法订立的房产居间合同,受到法律的保护。根据我国民法典第136条的规定,民事法律行为自成立时生效。因此,房产居间合同合法成立之后,就可以发生相应的法律效力。房产居间合同,又被称为房产的中介服务合同。主要是指,房产居间人根据相关委托人的要求,

    1,191 2022.04.15
  • 没有登记的婚姻受法律保护吗 01:04
    没有登记的婚姻受法律保护吗

    未登记的婚姻是不受法律保护的。男女双方必须到婚姻登记机关办理结婚登记手续方能成立婚姻关系,未经婚姻登记不成立婚姻关系,其关系法律不予承认和保护。男女双方必须经过合法的婚姻登记并取得结婚证,才确定合法的夫妻关系,才能得到法律的保护。其次符合结

    905 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?