拆迁房子还能获得补偿吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿； 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定； 3、拆迁后需要办理签订协议、选房、办理入住手续等手续。 法条参考： 《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》 第二十条征地房屋拆迁，房屋用途以土地、房屋权属登记证书上标明的用途为准；权属证书上未标明用途的，以权属档案中记录的用途为准；未办理权属登记的，以有关主管部门依法批准的建房手续确定的用途为准。房屋面积以权属证书上载明的建筑面积为准；权属证书载明的建筑面积与实际面积不一致的，以有关机关依法确认的面积为准。 第二十四条征地房屋拆迁，安置对象为在征地房屋拆迁范围内拥有合法住宅房屋产权并在该集体经济组织内部享有权利和承担义务的被拆迁人及其家庭成员。 被拆迁人家庭有下列情形之一的成员，可列入安置对象： （一）原有常住户口的现役义务兵军人； （二）原有常住户口的在读大中专院校学生； （三）原有常住户口的正在劳教或服刑人员； （四）在征地房屋拆迁补偿安置方案公告确定的搬迁期限前出生、婚嫁落户的人员； （五）按有关政策规定应列入拆迁安置的其他人员。 被拆迁人家庭有下列情形之一的成员，不列入安置对象： （一）租住、借住征地拆迁范围内房屋的； （二）因入托、入学等原因，户口报在征地房屋拆迁范围内的“空挂户”； （三）按有关政策规定不应列入拆迁安置的其他人员。 第二十五条拆迁住宅房屋实行统一安置的，安置建筑面积为人均不超过40平方米。安置户型根据安置面积与安置房具体户型建筑面积最接近的原则确定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
强拆后能获得安置拆迁补偿。根据法律规定，人民政府申请人民法院强制执行房屋拆迁的，应在强制执行申请书载明补偿金额与专户存储账号等信息，被拆迁人人可根据申请书获得相应的补偿。
小产权房子拆迁能否获得补偿主要取决于合同有效性。合同有效获得补偿，合同无效不赔偿。主要情况有：卖给集体成员并经组织批准认可合同有效，拆迁补偿；卖给非集体成员但人经组织批准，合同有效拆迁补偿；卖给集体意外人属于无效合同；小产权房属于违法建筑不能获得补偿。
-
房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。
2020.01.08 233 -
厂房拆迁承租方能获得补偿吗厂房拆迁承租方能获得补偿，获得的补偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。
2020.01.11 137 -
公房拆迁承租人能获得补偿吗1、公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征
2021.10.13 409
-
已经拆迁的房子还能获得拆迁补偿吗
1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿； 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定； 3、拆迁后需要办理签订
2022-02-05 15,340 -
请问已经拆迁的房子还能获得拆迁补偿吗
1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿； 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定； 3、拆迁后需要办理签订
2022-04-16 15,340 -
房屋拆迁能获得补偿吗
可以的，通常有房产证，就可以获得拆迁补偿的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证
2022-02-13 15,340 -
房子拆迁，小产权房能获得补偿吗
依据我国相关法律的规定，小产权房如果是属于非法建筑或者超期临时建筑的，对小产权房拆迁时，要看具体的情况确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动
2021-05-29 15,340
-
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
944 2022.06.22 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
630 2022.05.11 -
01:30
强拆之后企业还能获得补偿吗强拆，是指在未经被拆迁人同意的情况下，对房屋进行暴力拆除的行为。对于强拆后能否得到补偿，需要依据拆迁房是合法强拆还是违法强拆。如果是是合法强拆，只有法院能够决定并执行强拆被拆迁人的房屋。在这种情况下，被拆迁人的拆迁损失，根据拆迁所在地政府制
1,055 2022.04.17
