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房屋受到欺诈到底该怎么赔偿

2023-03-02 14:27

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2023-03-02回复

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无 效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。

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我国法律上对商品价格欺诈的相关情况都有明确的规定,在司法实践中,司法机关应当严格按照相关法律规定的情况来对商品价格欺诈行为进行认定,并结合实际的涉案金额来进行判罚,具体情况下,赔偿的数额应当由双方协商来进行合法的认定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同欺诈的处理方式是请求法院予以撤销,造成损失的,可以请求给予赔偿。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。

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