店铺买卖合同无法订金可以要回吗
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买房订金依法应予退还。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。
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店铺转让没有合同的，如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱，不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的，提出解除合同的一方需要承担违约责任，如果合同约定了违约金的需要支付违约金。因为单方解除合同的行为属于违约，所以当然要承担违约责任。
店铺转让可以签合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。
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房屋买卖合同无效定金可以要回吗房屋买卖合同无效时，定金应当返还。一般情况下，定金属于从合同，当主合同无效时，从合同同样无效，合同无效时，行为人因为合同取得的财产能够返还的应当予以返还，不能返还的予以补偿。
2021.01.28 336 -
房屋买卖合同无效订金可以返还吗房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来分析，合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失
2021.03.29 154 -
无签订买卖合同可以上诉吗没有买卖合同也可以上诉，上诉是在当事人对于第一审的判决书内容不服而向上一级人民法院提起的。没有买卖合同的有其他证据能够证明买卖关系存在的，法院也可以根据相关证据判决，上诉应该在在规定期限内提出。 根据《民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人
2020.05.12 112
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买卖双方可以订立店铺转让合同吗？
店铺合同是可以转让的。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依
2022-07-14 15,340 -
租店铺的订金，没签合同，可以把订金退回来吗
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：无合同举例说明应用场景：其它含义：没有签订合同，双方未达成协议。举例说明应用场景：退订金
2022-10-07 15,340 -
租铺合同己满，订金无写收据，可拿回订金吗
具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。
2022-10-07 15,340 -
签订店铺转让合同后押金可以退吗
签订店铺转让合同后，收的押金需要到原租赁合同期限届满后才退还，转租期间，原租赁合同依然有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人
2022-06-21 15,340
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买店铺交了定金能退吗定金一般情况下是不能够退的，因为定金具有担保履行义务的性质。买店铺交了定金之后，出现以下两种情形下可以要求退： 1、买卖双方未能就合同主要条款达成一致意见的，比如说对于店铺的面积、户型、总价、支付方式等条款达不成一致意见，买方可以查看买卖合
1,018 2022.04.17 -
01:05
店铺转让费合法吗店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
3,400 2022.05.11 -
01:22
商铺买卖合同怎么签商铺买卖合同签订时应当注意如下事项： 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时，事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权； 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定； 3、明确注意物业管理问题。因此购房
1,431 2023.01.18
