婚前买房结婚离婚房产怎么分配？
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一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。 婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。 在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。 三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。 婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。 在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。
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如果婚后单独还贷的，属于其个人财产，在离婚时不分割。如果婚后由双方还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
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结婚前买的房子，离婚时房产怎么分配结婚前买的房子，离婚时的分配方式： 1.房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的，则属于该方个人婚前财产，不用分配； 2.如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配，登记一个人的名字就协商处理。
2021.01.27 112 -
婚前贷款买房离婚房产怎么分配？婚前贷款买房，婚后还贷，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候首先需要双方协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割。如果只登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，房屋离婚的时候不用分割，但是婚后共同还贷的部分以及升值部分，另
2021.04.12 129 -
婚前买房离婚怎么分配婚前买房离婚的分配标准： 1、如果一方婚前支付首付，或者父母支付首付购房，财产以一方名义登记，婚后偿还贷款，财产仍属于一方的个人财产，但另一方可以主张离婚后共同偿还贷款和增值部分； 2、如果双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产以双
2022.07.02 176
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婚前买房离婚房产怎么分配
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属
2022-05-10 15,340 -
婚前买房结婚后离婚怎么分配
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属
2022-04-19 15,340 -
结婚前买房离婚怎样分配？
1、是否双方都为这套房子出钱了，如果都出钱了属于共同财产，离婚了是根据比例来分配。2、房子是婚前购买的，是否做了。没有做公证，又无法证明房子是某一方全资购买，贷款也是另一方毫无关系的话，则房子也属于共
2021-06-03 15,340 -
婚前买房离婚房产分配
第一，如果婚前所购买的房产属于共同财产，房产证上也登记夫妻两个人的名字，离婚后卖掉房产后，所得的钱需要双方平分这一笔钱;也就是说这样的情况下，其实夫妻双方对房产都是享有一定所有权的。 第二，离婚之前两
2022-06-24 15,340
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01:24
婚前买房离婚怎么分配婚前买房离婚怎么分配，要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下，具体可分为以下情况：1、婚前买房时由一方全额出资，只登记在一方名下。这种情况下，婚前买的房子属于其个人，离婚时不分。2、婚前买房时由一方出资，但是婚前就已经登记在两人名下或者
2,974 2022.04.17 -
01:02
婚前财产买房离婚怎么分配根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产，属于其个人财产，离婚时不用进行分割。但是，如果拥有
513 2022.04.17 -
01:05
婚前房产离婚怎么分配婚前购买的房产，离婚怎么分配，需要分情况讨论，主要有下面几种情况： 首先，如果房产登记在一人名下，婚前已经全款购买，没有贷款的房产，毫无疑问是属于一方的个人财产，无论婚姻延续时间多长，这个个人财产都不会自动转化为夫妻共同财产。在离婚时，不参
1,117 2022.04.17
