房子没住不用交物业费吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子没住需要交物业费吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。
需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。 物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
-
新房子没住可以不交物业费吗房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。 1、房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取。 2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
2020.02.02 341 -
房子没人住物业费要交吗房子没人住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样
2021.01.04 208 -
房子不住交70%物业费吗是。对于空置房交物业费的标准，是可以酌情减免，只缴纳全额的70%，但是也没有发现类似条款。这个标准应该是大家在潜移默化中形成的。对于房子不住是要交70%物业费的。
2020.09.18 840
-
房子没住能不交物业费吗
已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境
2022-09-01 15,340 -
房子没住要交物业费吗
即使业主没有入住，但是仍然会有费用产生，如电梯的使用．绿化等，需要交。 根据《前期物业服务合同》第七条中的规定：“合同生效当月至出售房屋交付当月发生的物业服务费用由开发商承担，房屋交付之日的次月起发生
2022-03-20 15,340 -
房子不住交物业费吗
一、需要的，房子不住是要交70%的物业费，对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。 二、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修
2022-05-23 15,340 -
房子没入住可以不交物业费吗
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。 但是各个地区有不同的规定，在山东、河南、重
2022-11-23 15,340
-
00:54
没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
12,395 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,170 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,296 2022.04.17
