没有租赁合同的厂房拆迁补偿
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。你们之间虽然没有书面租赁合同，但已经形成事实租赁关系，你是实际使用人，应该对你的装修装饰费用、搬迁费用、停产停业损失进行赔偿。征收非住宅房屋造成停产、停业的，对已领取营业执照进行税务登记并有纳税记录的且仍在从事生产、经营等活动的被征收人，可按下列标准给予停产、停业补偿：（一）从事商业、服务业等经营性活动的，按照不超过有证房屋评估金额的一定比例补偿；（二）从事生产、加工等经营性活动的，按照有证房屋评估金额的1.5％补偿；（三）从事办公、仓储等其他经营性活动的，按照有证房屋评估金额的一定比例补偿。“一定比例”根据各省市的标准进行补偿。你可具体查一下当地补偿标准。被征收房屋为生产用房的，搬迁费不低于有证房屋评估金额的一定%；对其他非住宅房屋的搬迁费用，不低于有证房屋评估金额的一定%。具体按%多少补偿按当地的标准。
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据情况而定。租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励。
在厂房满足合法建筑的前提下，既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害，则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿，补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费，如果租客自行装修厂房，还可以主张装修费和设备安置的费用等。
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工厂租赁被拆迁有补偿吗工厂租赁被拆迁是有补偿的。具体赔偿项目如下： 1、对被拆迁企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物及地上附着物等； 2、企业物资运输和搬迁费用的补偿； 3、因被拆迁企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿其预期的经营费用； 4、如果设备重置
2022.08.01 1,264 -
租赁工厂拆迁补偿标准一般情况下，租赁工厂拆迁补偿的标准要按照实际情况决定。在签订租赁协议时约定了出现拆迁情况的，会对承租双方作出补偿。只租了土地的，在拆迁时可以取得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等补偿。只租的了厂房的，所以土地和厂房的补偿
2022.04.13 676 -
厂房租赁是企业拆迁补偿标准在法律的相关实践问题中，厂房的拆迁补偿主要包括三个部分。1、拆迁资产补偿，主要涵盖了一些无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物，以及确实因为搬迁损坏的机器补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁的前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备的调
2022.04.13 424
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租赁厂房拆迁有补偿吗？
房屋拆迁补偿对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为营业用房的实际还在
2022-04-19 15,340 -
租赁厂房拆迁有补偿吗
房屋拆迁补偿对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为营业用房的实际还在
2022-04-13 15,340 -
租赁厂房拆迁有补偿吗，拆迁有补偿吗
房屋拆迁补偿对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为营业用房的实际还在
2022-04-19 15,340 -
租赁厂房拆迁房东有补偿吗
房屋拆迁补偿对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为营业用房的实际还在
2022-04-16 15,340
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00:52
租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
3,403 2022.05.11 -
01:15
房子拆迁租户有补偿吗房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来
3,436 2022.04.17 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
999 2022.06.22
