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贷款买二手房

2019-11-06 05:55

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湖北在线咨询顾问团

2019-11-06回复

你之前的房子可以联系银行抵押贷款,关键是银行是否同意。如果你取得了抵押贷款,可以用这个贷款支付二手房的首付,其余部分联系银行办理按揭贷款。因为那个二手房本身有贷款,必须是原房主还清所有贷款才能出售(该房应该已经设定抵押,需要还清贷款并撤押)。 现在处于限购期,理论上上述方案是可行的,但是房地局和银行会不会支持你的想法不好说,建议进一步咨询有关单位和部门。

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买二手房能贷款。首付比例有以下三种情况:1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格;2、如果购房者都有了一套房产,那么在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%,部分银行首套可以做到85折。

章法律师

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买二手房贷款流程如下:1、申请并提交有关资料;2、签订借款合同;3、开立账户;4、支用贷款;5、按借款合同约定偿还本息。

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