土地转让金的收取标准是怎么样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
地出让金是国家在一定的时期内将土地的使用权以土地所有者的身份转让给土地使用者时所收取的土地权益。以出让的方式取得的土地使用权的出让手续，缴纳出让金后，方可进行土地登记。转让费的计算方法如下：1、有实际成交价格的且不低于本级基准的地价平均标准的，按照不低于成交价格的40%标准计算出让金。
-
土地出让金收取的标准有哪些土地出让金收取的标准如下：1、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取；2、个人住房土地使用权转让的标准，1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；3、1990年5月
2022.11.07 1,102 -
土地出让金收取标准是多少土地出让金应该根据具体情况，按照以下标准收取： 1、委托土地估价机构的按评估价的百分之四十收取； 2、成交价不低于基准地价的按成交价的百分之四十收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取； 3、划拨土地按基准地价的百分之四十收取。 在
2022.05.25 2,463 -
土地出让金的计算标准是怎样的土地出让金的计算标准是：划拨土地按基准地价的40%计算；委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算。
2020.05.01 144
-
土地出让金收取标准是怎样的
土地出让金按照以下标准收取： 1.委托土地估价机构的按评估价的40%收取； 2.成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取； 3.划拨土地按基准地价的40%
2022-05-17 15,340 -
土地转让金收取标准是什么？
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
2022-08-29 15,340 -
土地出让金征收收取标准是怎样的
各地规定土地出让金的征收标准不一，现在国家没有具体的标准。各地政府参考《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条等规定制定当地的征收补偿标准。 《中华人民共
2023-05-14 15,340 -
土地转让金标准是怎样的
个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的6
2022-05-29 15,340
-
01:08
土地使用金收取标准土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%
2,231 2022.04.17 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,918 2022.04.15 -
01:22
土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
5,878 2022.04.15
