合同没有约定违约金我可以要求赔偿损失吗
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买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:房屋违约金的法律规定一般是多少?法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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1、保障对象界定模糊。 2、制度的实际受益率较低。 3、参保的可持续性弱。 4、缺乏衔接措施。 5、政策宣传不够。从总体来讲,各职能部门对城镇居民基本医疗保险政策的宣传不够深入。社区宣传不成体系,如在张贴栏里贴张“致居民的一封信”就算是宣传,而网络信息系统更新缓慢。
考驾照属于车辆管理所管。车管所主要负责承机动车注册、变更、转移、抵押、注销登记,机动车驾驶证申请、补领、换领、审验及受理机动车和驾驶员相关的其他业务。
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请问社保问题号在哪里看?
1.电话查询:拨打12333可查询社保编号、社保缴费、社保余额等问题; 2.网络查询:登录社保所在地的社保局网站,即可查询社保编号、社保明细; 3.网点查询:消费者可携带个人身份证和社保卡,前往当地社
2022-08-27 15,340 -
社保问题在哪里
(二)或者以单位方式代交的身份购买社保。而针对你的具体情况,是外地户口,只能通过单位方式购买社保。 另外,如果说办理社保,最好通过第二种单位交纳方式比较好一点,因为单位会为我们承担很大一部分费用,进而
2022-08-28 15,340 -
在哪里申请
你户口是在兴宁区哪个街道办的,就去那个街道办去咨询和申请。
2022-10-23 15,340 -
社保问题在哪里查?
社保中心查询:如果对自己的社保帐号不清楚,可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询,打出账单明细即可; 上网查询:登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,
2022-08-27 15,340
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法律援助在哪里申请
法律援助在司法局申请。公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:依法请求国家赔偿的;请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;请求发给抚恤金、救济金的;请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;请求支付
4,637 2022.05.11 -
00:51
取保候审在哪里申请
向办案机关申请。取保候审是向办案机关申请的。取保候审申请案件的办理在哪个阶段,那么就要向办理案件的相应机关提出取保候审申请。例如在侦查阶段,那么就要向侦查机关提出;如果是在审查起诉阶段,那么就要向检察院提出;如果是在审判阶段,那么就向人民法
3,062 2022.05.11 -
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住房补贴在哪里申请
住房补贴申请流程如下: 1、提交材料。当地政府官网提出补贴申请,附上相关材料。未在规定期限内提出申请的,视为自动放弃申请资格; 2、受理汇总。人力资源部门受理租房补贴申请,将会在每月首个工作日汇总上月申请人名单; 3、申请复核。复核补贴申请
5,864 2022.05.11