你好·我通过中介买了一套房子·过户了，说房主欠他钱口头承诺把房子卖给他了，我该怎么办
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个人房屋过户手续流程与要交资料如下：基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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老公去世房子可以不过户，但如果不过户，那么继承人可以居住，但不能出售买卖房屋，因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，也就是过户之后，才能享有所有权，此时就可以依法买卖。
孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
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通过中介卖了房子现在不想卖了怎么办?如果已经签署卖房合同，则不能违约卖房合同上的协议，否则属于违约。合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违
2021.02.27 447
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房子过户给别人了, 我要把房子卖了
如果你真的着急过户，给你个建议，！你可以首先以录音或录像的方式获取产权单位强要过户费的证据；然后向其支付30000元，并获得对方的收款凭证（注意不要和对方签订任何有效的支付协议）；在承租权过户完毕后，
2022-03-28 15,340 -
我买的房子开发商说房子抵押给了我, 过户了, 怎么办
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-04-17 15,340 -
我买房子过户了他还要我20万
首先要确认你出售的房子是否已经过户，如果已经过户，那么只就出售的房款进行分割。 对方拿走的二十万元，建议你录音取证，这样可以和你出售的房款相互折抵。 离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个
2022-01-21 15,340 -
买的房子过户后, 房主反悔了, 卖方不买了, 我该怎么办?
协商不成，立即到法院起诉，主张对方承担违约责任。既然有房产，申请查封房产。 中华人民共和国民事诉讼法 第九章财产保全和先予执行 第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行
2022-01-19 15,340
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房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,645 2021.07.05 -
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卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,656 2022.04.17
