影响房屋价格的因素
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房屋的价格起伏受诸多因素的影响，如：房屋户型的大小、房屋朝向、房屋所在区域是否交通便利、房屋所在周边环境、房屋与商业中心的距离、消费者的心理和预期等等。
环境因素土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制，也会影响土地价格。比如小区的平面布局、设施、绿化甚至房屋的外观造型等，旧房都要打折扣。地区的居民结构、文化氛围、配套建设及中小学区，都会对房屋价格产生较大影响。比如众所周知的教育地产，如果房子处于某重点中学、小学的学区，那么即使是房龄再老、装修再简陋那么价钱也是相当可观的。
-
影响二手房价格的因素是哪些影响二手房屋价格的因素是： 1.区域地段以及周围配套； 2.品牌开发商开发的小区； 3.房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等； 4.周边主流户型的数量； 5.消费者心理因素。
2020.02.19 191 -
影响二手房价格的因素有哪些二手房价格的影响因素： 1、地理位置，地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。 2、环境因素，土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。 3、交通因素。 4、房屋本身的因素。 5、心理因素。 6、人为因素。
2020.06.21 170 -
影响二手房价格的因素有哪些？1、区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施等等。 2、房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局等等。 3、市场因素，主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等。 4、心理因素，主要
2020.01.29 163
-
影响房屋价格的因素有哪些，影响房屋价格的因素有哪些
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格
2022-05-09 15,340 -
房屋价格的影响因素有哪些，影响房屋价格的
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格
2022-04-28 15,340 -
影响房屋价格评估的因素有哪些，影响房屋价格的有哪些因素
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格
2022-03-21 15,340 -
影响房屋价格因素有哪些
价格影响因素：房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及配套设施都属于区域因素的范围。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地;交通条件主要是指区域内道路通达情况、公交线路数量、到达车站所需时间、周
2022-04-21 15,340
-
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
7,587 2022.04.15 -
01:22
做担保人会影响买房吗担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破
2,721 2022.04.17 -
01:08
股权继承价格如何确定股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司
1,971 2022.04.17
