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二手房交易合同纠纷该怎么处理

2023-04-20 15:29

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2023-04-20回复

二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。

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1、要分析《买卖合同》,看是否对已经产生的纠纷有约定; 2、根据合同约定,和双方已经履行合同的情况,分析哪一方违约; 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任,也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同,赔偿损失; 4、要保存好双方履行合同的凭据:比如汇款凭证和收条、短信、微信记录、通讯记录等等。

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