卖家违约后拒不配合过户怎么办
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可起诉至法院要求卖家继续履行合同，配合过户同时支付违约金。正常签订的房屋买卖合同，系签约双方的真实意思表示，于法不悖，合法有效。买家如已按约履行了支付房款的合同义务，其合法权益理应得到维护。若房屋存在上市流通时间方面的限制，买受人在当时无法办理产权变更登记。根据现行国家房产政策，如该房屋已具备办理产权过户转移登记的条件，且买家亦已将剩余房款交至法院，法院会判决要求卖家继续履行合同，同时要求协助原告办理房屋产权过户。
这时候要还想买下那间二手房，就可以先双方协商下。如果双方协商不成，买家就可收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
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2021.02.18 126 -
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2021.02.22 305 -
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2021.02.14 90
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2022-04-21 15,340 -
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2022-02-07 15,340 -
卖家不配合过户怎么办？
买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以
2022-04-04 15,340 -
买家违约拒绝配合过户怎么办，二手房买卖卖方如何维权
二手房买卖中卖方违约拒绝配合过户，如买方在评估法律风险后及时查封房产，就能够占据主动，是战是和尽在一手把握。然而，实践中二手房纠纷案件法院对于判决强制过户还是相对谨慎，而如尚未办理完结银行按揭贷款，贷
2022-04-10 15,340
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00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
6,935 2022.04.15 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
458 2022.05.23 -
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二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
998 2022.04.17
