买卖双方约定的内容与第三人的合同有何不同
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买卖合同违约对于合同双方的要求分别有：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
双方就合同内容约定不能确定：当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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没有第三方约定的房屋买卖合同是否有效具有法律效力。平等民事主体之间签订的协议本就是当事人之间的约定，法律并不要求第三人知晓或者予以证明，除非法律有特别规定，或者当事人在协议中约定了“第三方证明后协议生效”的内容。
2021.04.22 435 -
买卖合同的内容买卖合同的内容主要包括； 1、买卖合同双方的姓名、住所等基本信息； 2、买卖的标的、质量和数量； 3、货物的价款； 4、验收标准和验收方式； 5、货款的支付期限、方式、地点； 6、违约责任等内容。
2021.02.10 146 -
双方约定的合同内容受法律保护吗双方约定的合同内容受法律保护。双方应当自觉遵守。违反合同规定的义务给对方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任，赔偿损失。合同中双方约定定金的，定金金额属于合同意思自治的范畴。原则上由当事人约定，定金金额不得超过主合同标的金额的百分之二十
2022.04.15 610
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买卖双方约定的内容与第三人谈判时的说明不一致怎么办
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，
2022-04-19 15,340 -
合同与买卖合同的区别？？买卖合同中约定的双方的权利和义务有哪些
1、合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法
2022-02-28 15,340 -
违约合同的买卖双方违约合同有效吗？
买受人违约，原合同符合意思表示真实等条件时，有效。合同不会因为一方违约而直接无效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；
2021-11-25 15,340 -
买卖合同约定面积与约定面积不一致的，对于买卖双方应该如何处理？
这个误差超过10%，远远超过3%，按最高法院司法解释，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比
2022-01-23 15,340
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00:52
定作合同与买卖合同的区别定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客
1,658 2022.04.17 -
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身
1,058 2022.04.17 -
01:25
第三方代签的合同有效吗代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如
1,453 2023.01.04
