一房二卖的法律后果及处理原则有哪些
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1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 3、在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力，预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。
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一房二卖的法律后果及处理原则的情况有：无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息，请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，可以取得房屋的买受人应当继续履行合同。在合同均具有效力的情况下，先办理过户手续的拥有此房屋。
一房二卖的法律后果如下：导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一房二卖的处理方式：在合同都具有效力的情况下，办理了房屋过户手续的，就有此房屋的拥有权。
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一房二卖的法律后果及处理原则任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求
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一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求
2021.03.06 156
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一房二卖的法律后果及处理原则有哪些?
有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其处理方式为，在合同都具有
2022-06-10 15,340 -
一房二卖的法律后果及处理原则有哪些？
有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其处理方式为，在合同都具有
2022-11-21 15,340 -
一房二卖的法律后果及处理原则有哪些
有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其处理方式为，在合同都具有
2022-11-04 15,340 -
一房二卖的法律后果及处理原则有哪些呢？
一房二卖的法律后果应依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付
2023-02-21 15,340
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变更抚养的处理原则有哪些变更抚养的根本处理原则是有利于未成年子女利益。一般来说，无论是离婚协议还是法院作出的离婚判决、调解，都具有严格的约束力，双方都应当遵照履行。除非是双方能够协商一致或者是出现了法律规定的情形，有正当、合理的理由，才可以请求变更抚养权，否则变更
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