房屋产权纠纷立案应当准备哪些证据
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一、发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据 1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源,如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的,应提供相应的证明材料。 3、提供房屋坐落地点、楼层、结构、面积及使用情况等证据材料。 4、房屋属共同所有的,应提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年龄、住址、联络方法等材料。 5、改建、扩建、新建房屋或增添附属物的,应提供有关的报建、审批、施工资料。 6、提供有关部门对双方纠纷进行调处的情况的证明材料。 7、能证明案件事实或者你们认为需要向人民法院提交的其他证明材料。 8、提供知情人的证人证言。另当事人向人民法院提供的证据是在外国或在香港、澳门、台湾地区形成的,应当履行相关的证明手续。属外文本的,应同时提交中文译本。
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房产纠纷当事人需要准备的证据主要是能证明房屋租赁活动中当事人发生纠纷的事实证据。我国民事诉讼法规定,只要能证明案件事实的就可以作为证据。可以作为证据材料的有书证、物证、视听资料等,通话录音是可以作为视听资料作为证据使用的。
房产发生纠纷的,当事人应当提供商品房预售合同或者商品房销售合同。预售一方提供土地使用权证书,建设工程规划许可证以及商品房预售许可证和从事房地产开发的营业执照。还需提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。最重要的是提供证明对方的违约事实及应承担违约责任的材料。
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房产纠纷当事人应该准备哪些证据
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婚约财产纠纷需要准备的证据:知情人的证言;如果是涉及婚前支付彩礼的,证据包括银行卡汇款单、转账记录等;如果人民法院查明确属彩礼,且符合法律规定的情形的,彩礼应当予以退还。
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