国家对建房转让有哪些规定呢？
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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股权转让的规定有：公司发起人一年内不得转让，有限责任公司可以；公司公开发行股份前发行的股份，自公司股份在证券交易所上市之日起一年内不得转让；公司董事应当向公司申报公司股份及其变动；每年转让的股份不得超过公司股份总数的百分之二十五；公司股份自上市之日起一年内不得转让；人员离职后半年内不得转让公司股份。
股权转让的规定有：公司发起人一年内不得转让，有限责任公司可以；公司公开发行股份前发行的股份，自公司股份在证券交易所上市之日起一年内不得转让；公司董事应当向公司申报公司股份及其变动；每年转让的股份不得超过公司股份总数的百分之二十五；公司股份自上市之日起一年内不得转让；人员离职后半年内不得转让公司股份。
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国家对集资建房有什么规定？集资建房有没有国家的规定 关于集资建房的国家规定有： 1、对于住房困难户较多的工矿区与困难企业，经政府批准后，在符合规划与发展计划的前提下，可以利用单位自用土地集资合作建房； 2、集资房屋建成后，归职工与单位共同所有。
2021.03.11 252 -
陪产假国家规定有哪些呢？我国法律并没有对陪产假作出详细明确的规定，陪产假的规定一般都是在各地的计划生育法里面自行体现的。另外陪产假在各个地区的天数都有所不同，最短的七天也有，最长的一个月也有，所以是看你在哪个地区。这里以广东省为例，符合条件的男性，享受陪产假为15
2020.07.31 133 -
国家对摆摊有哪些规定摆摊的规定包括： 1、要求不将占道经营、马路市场、流动商贩列为文明城市测评考核内容，推动文明城市创建在恢复经济社会秩序、满足群众生活需要的过程中发挥更加积极作用； 2、占道经营、马路市场、流动商贩，不再列为文明城市测评考核内容。 一、不属于
2022.09.15 10,143
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国家对老宅基地建房有哪些规定
1、主要是《土地管理法》的规定，主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制。 2、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民
2022-11-13 15,340 -
国家对专利权转让规定都有那些。
专利权转让规定一般都是用合同的方式，但并不是合同签定后专利权就能生效的，还需要去相关部门登记才能生效的，下看面具体介绍了流程如何走才能生效。
2022-08-12 15,340 -
国家法律对建筑工程转包工程有哪些规定
1、《建筑法》第二十八条： 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 2、《建筑法》第二十九条： 建筑工程总承包单位可以将承
2022-11-12 15,340 -
国家对专利的所有权转让中规定的是哪些？
1、避免盲目扩大专利价值-对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败。 2、避免求快-专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内人士(例如律师)，进行相关操纵，切勿自行随便签订合同
2022-08-09 15,340
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,334 2022.04.17 -
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国家对高利贷的新规定高利贷就是指，严重超过法定利率的民间借贷，在我国高利贷不会受到法律保护，情节严重的甚至会构成犯罪。2020年关于高利贷的最新规定就是，8月20日最高人民法院颁布的最新司法解释，即《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。最
3,820 2021.04.25 -
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继承法对房产继承有哪些规定民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作
4,659 2022.04.15
