房产拆迁离婚如何分割
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夫妻在离婚诉讼中房子拆迁分割方法： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。 另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。 2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。
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房子如果是婚后买的，那么房屋拆迁补偿款也是属于夫妻共同财产得共同分配。是共同财产就得需要平均分配，你先提出离婚的，是不会影响到你分配共同财产的权利，不会因这个而少分到共同财产，房产证上只有对方的名字，但房子是在婚后购买的，是不影响你分配共同财产的。
离婚时拆迁房分割方法如下： 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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离婚时拆迁房产如何分割要看房产所属，如果是属于夫妻共同财产，则按平均分配，如果是属于婚前个人财产，则对方无权分割。当然，双方也可以通过协商，协议分割的具体份额，协议分割则不限于共同财产或个人财产。不过分割财产的时候要注意，如果该房产有第三人的份额，要及时通知第三
2020.08.24 563 -
离婚拆迁房如何分割产权置换取得的类型：被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种房屋应当认定为一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。被拆迁房屋为私有房屋，经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差，以夫妻共同财产解决。这种需要拆迁安置的
2022.04.13 633 -
离婚拆迁房如何分割夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割；被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，归个人所有。
2021.01.24 168
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离婚拆迁房产如何分割呢？
【法律意见】即的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。房屋为夫妻共同财产的话，后拆迁仍然应该平等分配。
2022-09-07 15,340 -
拆迁中离婚房产如何分配？拆迁房怎样分割
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
2022-12-17 15,340 -
拆迁房离婚如何分割
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际
2022-05-24 15,340 -
离婚拆迁房如何分割
夫妻双方判决离婚，房子作为共同财产尚未分割，已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类，产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话，二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有
2022-05-09 15,340
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01:34
拆迁房离婚没房产证时如何分割拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证
1,704 2023.01.04 -
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离婚动迁房如何分割离婚动迁房如何分割，需要根据动迁房的具体归属来进行判断。首先，如果动迁房是其中一方个人所有的财产，例如只有一方有拆迁的资格，而且在婚前就已经进行拆迁的话。这时候，就算动迁房是在婚后取得的，离婚时另一方也无权请求分割。因为一方在婚前就已经获得
632 2022.06.22 -
01:38
离婚房产产如何分割根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买或婚后用个人婚前财产购买的房产均属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的； 2、一方婚前购买或者婚后用个人婚前财产购买的房产，如果在
698 2022.04.17
