商品房产权年限到底是70年还是50年
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现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这事错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的，70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
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所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。
土地使用权50年产权和70年产权的区别如下：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年；产权50年的一般不受限购政策影响，产权70年的受限购政策影响。
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著作权保护期限是50年还是70年著作财产权的保护期限一般是50年。公民的发表权和其他财产权利的保护期限是作者终生及其死亡后五十年，法人、其他组织的发表权和其他财产权利的保护期限是五十年。
2020.12.15 149 -
房子50年产权与70年产权到底有多大差距1、土地性质不同：70年产权的土地一般是居住用地，就是用来盖住宅项目的，买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等，土地性质发生变更时房子可能会受到影响。 2、价格不同：70年产权房子的居住用地
2020.07.20 272 -
房屋产权年限到底是几年？房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成
2020.06.27 146
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著作权保护到底是70年还是50年？
著作权保护期限为50年。著作权财产权的保护期，根据作品性质和著作权主体的不同，其保护期规定如下。 1．作者为公民的期限 保护期为作者有生之年及死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果
2023-02-16 15,340 -
商品房产权40年50年70年是什么意思
商品房产权40年50年70年指的是你这个商品房土地使用年限为50年70年，我们现在买商品房，商品房的土地依旧是归国家所有，土地的使用权为50年70年，但是商品房的所有权是业主所有。而房屋的所有权和土地
2022-05-04 15,340 -
房屋产权70年，50年，40年到底是怎么回事
政府部门对没一块地的规划用途不同，不同的土地规划用途决定了不同的产权年限。一般住宅、公寓最长70年，办公、写字楼、商住两用、工业用地最长50年，商业、配套、娱乐用地最长年限40年。
2022-10-08 15,340 -
产权年限是70年, 如果房子产权是70年, 那么到底产权年限只剩多少年
我新购了一套房产，可开发商说产权年限只有65年，我听说一般房产的产权年限都是70年，开发商这样的说法对吗？社区咨询小组成员解答：根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之
2022-02-27 15,340
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商品房的年限是多少年商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限
3,192 2022.04.15 -
01:29
商品房是多少年产权商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说，商品房一般
1,335 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,643 2022.04.15
