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查封房产后还能继续住吗

2023-08-15 15:22

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2023-08-15回复

房子如果被查封了,仍可以继续住的。房子被查封的,只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的。 【相关查封手续】: 法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续; 被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表; 被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; 被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果; 国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。

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依据最高院的规定,如果房屋是属于被执行人唯一住房的,法院可以查封房屋,但不能拍卖,所以被执行人还可以居住。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。

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