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房屋赠与条件有哪些

2022-11-09 22:02

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四川在线咨询顾问团

2022-11-09回复

房屋赠与条件有下:1、房屋赠与人必须拥有房产所有权,也就是我们通常说的“业主”,并且需同时具有完全民事行为能力;2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件,要保证今后不会存在产权纠纷的问题;3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送,另一个完全自愿接受的状态,并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同,然后再去相关部门办理公证;4、房屋赠与的过程中,必须要去房地产管理机关进行登记和审核手续,并且办理产权过户手续;5、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费;6、不能为了逃避应当履行的法定义务,比如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为了规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。

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房屋赠与的条件: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。

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房屋赠与条件如下:必须是房屋产权所有人,具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的所有权证书,无产权纠纷;赠与人和受增人均为自愿,有书面赠与协议合同,并办理公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权转让手续;受增人必须按有关规定缴纳税费。

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