商品房预售都需要哪些手续
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商品房开发企业在预售房屋之前应当依法取得《商品房预售许可证》，此外需要取得土地使用权证书；建设工程规划许可证和施工许可证。按提供预售的商品房计算已经投入的建设资金至少需要达到工程建设总投资的25％以上，且已经确定施工进度和竣工交付日期。满足以上全部条件的房屋才能进行预售，否则将构成违法，需要承担法律责任。
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预售商品房转让需要什么手续1、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。 2、预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，
2020.05.05 216 -
预售商品房抵押登记要做哪些手续预售商品房抵押登记的规定是：当事人签订房屋预售协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。
2021.03.29 163 -
商品房预售需要哪些资质商品房预售方的资格是：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2020.10.01 183
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办理商品房预售转让需要哪些手续
转让商品房预售合同需要满足的条件：转让人必须持有注册的预售合同和转让合同才能成为转让人，未注册的预售合同不得转让；预售合同转让的标的物必须尚未完成，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效。根据2
2021-12-24 15,340 -
预售商品房需要什么手续？
商品房预售需要什么条件： 1、预售人已取得房地产开发资质证书、。 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证,并已办理建设工程质量
2022-09-16 15,340 -
商品房预售需要什么手续
商品房预售需要什么条件： 1、预售人已取得房地产开发资质证书、。 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证,并已办理建设工程质量
2022-09-16 15,340 -
转让预售商品房买卖双方需要办理哪些手续转让预售商品房要什么手续
转让预售商品房，实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲，国家对这种期房转让行为本身并不禁止，但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。 内销商品房属于合法情形的，转让一般要
2022-02-15 15,340
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01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,071 2022.04.17 -
01:12
买房都需要哪些手续房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、
746 2023.02.18 -
01:10
离婚都需要哪些手续呢夫妻双方离婚一般由两种途径，一种为协议离婚，另一种为诉讼离婚。离婚需要办理的手续有： 1、夫妻双方的本人的身份证原件、户口簿、双方的结婚证和双方当事人共同签署的离婚协议书； 2、离婚协议书中应包括：双方自愿离婚的意思表示；双方已经协议解决好
1,689 2022.04.15
