在考虑拆迁合同应该注意什么
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在拆迁合同签订流程中要注意什么 说起拆迁签约之前的陷阱，被拆迁者主要应该注意两个方面。 第一是拆迁方提出的奖励期问题。 许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。 第二种就是回迁安置房的选择。 拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。 签约中注意谈判地位和合同细节 签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。 首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁者不利，也有可能是合同上的拆迁补偿款更高，拆迁员想从中谋利。 为了提高自己的谈判地位，提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉，他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的，其拆迁的成本就会急剧提高，这也是拆迁方更愿意调解的原因。 其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。
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打鸟被派出抓去了会判的罪名有： 1、如果行为人打鸟使用的是枪支，会涉嫌非法持有枪支罪； 2、若是被打的鸟属于珍贵野生鸟类或者打的数量构成刑事犯罪的，会涉嫌非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。
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2020.10.06 128 -
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打架属于什么案件啊！
1、对打架进行定性，需要结合后果分析。如果只是给对方造成了轻微伤的，那么一般情况属于普通治安案件，由公安机关给予治安管理处罚，属于民事纠纷；如果涉及到故意伤害或者是其他严重情节可能涉嫌刑事犯罪，此时公
2022-05-17 15,340 -
打架会构成什么罪啊？
1.打架斗殴一般属于民事案件，构成轻伤以上的属于刑事案件。 2.在对打架斗殴进行定性的时候，需要结合后果分析。 3.如果只是给对方造成了轻微伤的，那么一般情况属于普通治安案件，由公安机关给予拘留罚款的
2022-11-05 15,340 -
打欠条怎么打啊？
借条怎么打？借条要求 1.应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4.应写清楚还款的具体年月
2022-04-27 15,340 -
投诉仲裁打什么电话啊？
投诉打什么电话，需要看具体投诉什么。 1、投诉治安事件公安拨打110； 2、投诉违法经营文化拨打12021； 3、投诉无证经营工商拨打12021。法律规定：《治安管理处罚法》第58条，违反关于社会生活
2022-07-30 15,340
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打小麻将留案底影响政审啊打小麻将不会留案底和影响政审。打小麻将不属于刑事犯罪，最多被被行政拘留，并不会对子女政审有影响的。国家公务员政治审查，主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项
5,246 2022.04.12 -
01:13
打人犯什么罪打人构成故意伤害罪。根据侵害人打人手段、目的、受害人的受伤情况等来判定，一般而言，打人致使人轻微受伤，不构成犯罪，侵害人需承担拘留和罚款的责任，造成受害人轻伤以上的，即构成犯罪，依法追究其刑事责任。 打人致使人重伤，根据刑法中故意伤害罪来判
6,862 2022.04.15 -
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恶意打伤人犯什么罪恶意打伤人不一定是犯罪，但是如果造成被害人轻伤以上的结果，有涉嫌触犯了我国刑法规定的故意伤害罪。一般来说，殴打他人或者故意伤害他人身体，如果没有造成特别严重的结果，只是轻微的抓伤、砍伤，在获得被害人的谅解，以及在派出所的调解下，一般行为人只
1,425 2022.04.15
