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贷款房首付加名字贷款有哪些注意事项?

2023-04-02 11:38

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2023-04-02回复

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

第一、先看公司资质 首先,正规小额贷款公司营业执照名称中必含“小额贷款”字样,并可以登陆本省企业信用信息公示系统查证。其次,正规小额贷款公司“只贷不存”。最后,可以查看企业注册资金,金额过小,少于一百万的,就要当心。 第二,是否提前收费 正规贷款公司在贷款下来钱是不用支付任何费用的,都是在放款时才会支付费用,而那些申请贷款时就开始以各种名头如先付“保证金”、手续费、押金等借口要你提前付款的小额公司千万不能相信。 第三,审核是否过于宽松 随着金融市场的发展,信贷考查也越来越宽松,但是那些过于宽松,手续太过简单、贷款利率低到诱人的,也得多加一份小心。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

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